こんにちは

今日は外壁の塗替え・メンテナス時期についてご紹介したいと思います

皆様、普段なにげなく壁に手をついて白くなったり、肩などを壁にこすり洋服が白くなってしまった経験はありませんか？

私は色々な所でお気に入りの洋服を汚してしまい泣きました（笑）



この現象は『チョーキング』と言い、長年の紫外線・雨・風などで塗装の塗膜が劣化し防水層が痛んできているサインになります。

また、このチョーキングが分かりにくい外壁材もあります。

その場合、コーキング（シーリング）と言い外壁材と外壁材の間やサッシの廻り等に防水材が打たれています。その防水材がひび割れをおこしていないかもメンテナスの時期の対象となります。



このように、チョーキングやひび割れなどを放っておくと建物に色々な被害をもたらします。

例をあげると・・・

①チョーキングが進行すると、内部に湿気が多くなり下地・壁が腐り、室内のカビの原因にもなってきます。

②チョーキングが進行すると、雨戸や庇、物にはよりますが、錆になり放置していくと穴が空いてしまいます。

③コーキングのひび割れを放置しておくと、雨漏れをし、下地が腐り、室内の内装がダメになります。

この3つで悩まれるお客様がほとんどです。

しかし、こうなってからでは正直、手間も費用もかかってしまうのが現状です。

雨漏れをして、下地が腐ってしまえば、壁を剥がし、下地を新しい物に替え、腐ってしまった外壁を張り替え、内装がカビてしまった所を直す。

この工事がすべて無駄な費用になって来てしまいます。

普段の生活の中で、あまり気にしてみない部分になります。

大概の方が雨漏れしてから気が付くケースが当たり前です。

これを機会に皆様の生活のなかで、雨・風をしのぎ守ってくれている建物にも目を向けてあげて下さい。

皆様の中には人生で1番高価な買い物で、人生で2度目の大きな決断（一度目は奥様・旦那様との結婚かな）の方が多いのではないでしょうか？

私はそんなお家を長く大切にして頂きたいと思います

今はローンに追われて大変なご自宅もあるかもしれません。でも返済が終わった頃にはもうお家がボロボロ。立て直さなきゃと言う非常事態は避けなければなりません。

また、塗装の塗替え時期として10年に1度が目安とされていますが中々難しいものですよね私も実際、毎月1万貯金すれば・・・なんて思いますが意外と難しいもので・・・家族の協力と理解がないと難しく・・・

これを機会に家族会議を行ってみてはいかがでしょうか？

今のお家をどのくらい維持していきたいか、何代目先まで残してあげたいかなど様々だと思います。

お家はメンテナンス次第で寿命が延びます

雨漏れをしているからといって諦めないで下さい。

何でも早期治療・解決が寿命を延ばす秘訣です

ご相談頂ければ、色々な提案をして参ります。

もちろん相談・見積もりは無料です

『有限会社ワイズ』スタッフで建物の寿命を延ばすお手伝いをしていけたらと思います。

是非お気軽にお問い合わせ下さい。